Допущенные ошибки при ремонте квартиры

Итак, вы отремонтировать квартиру. На всех этапах этого процесса можно совершить ошибки, которые приведут к большим расходам финансовых, моральных и временных ресурсов. Мы собрали в этой статье наиболее типичные и частые ошибки, которые совершают владельцы недвижимости и дали несколько актуальных советов.

Общие ошибки в период подготовки к ремонту

Постарайтесь не совершать этих промахов, они чреваты тяжелыми последствиями и перерасходом бюджета.

Нет четкого плана и сметы

Стихийный ремонт неминуемо приведет к катастрофе и огромным расходам. Даже если ремонт удастся закончить, последствия в виде неудачного расположения розеток или невозможности установить дополнительные электроприборы, архитектурные элементы, отпадающей плитки или даже внезапно произошедшей аварии будут преследовать вас годами. «Обычно, только когда работа уже сделана мы понимаем, как ее надо было делать» – это закон Мерфи.

Этот закон можно обойти, просто обратитесь к специалистам, закажите дизайн проект. Его стоимость окупится сторицей. Такой проект содержит не только стоимость материалов и работ, но и расположение мебели. Это тоже нужно учитывать, например, для оптимального расположения розеток, чтобы потом не спотыкаться об раскиданные по полу кабеля и удлинители. Дизайнер даже про место для елки не забудет.

Нет четкого планирования и дизайн-проекта перед ремонтом — распространенная ошибка

Не согласовали изменения в инстанциях

Это грубая ошибка владельцев квартир в многоквартирных домах. Запомните – любые серьезные изменения в планировке конструкций, такие как:

• Изменения в прокладке труб водоснабжения и системы отопления.
• Увеличение площади окон.
• Замена ванны на душевую кабинку или джакузи.
• Снос и перенос перегородок (изменение площади комнат, в том числе ванной/туалета).
• Отверстия и ниши в несущих стенах (в панельных домах это стены толщиной более 12 см, об их демонтаже, конечно, не может быть речи вообще).

Необходимо согласовать в жилищной инспекции. Да, незаконную перепланировку можно попытаться впоследствии узаконить. Но это гораздо дороже и хлопотнее, и штраф придется заплатить.

Согласование на перепланировку в жилищной инспекции – обязательно

Ошибка при выборе специалистов

Стоимость работ должна быть обоснованной. Кто-то просит меньше среднего по рынку? Это или плохое качество, или хитрые строители сознательно не включают в прайс все будущие расходы. Они в любом случае лягут на вас, но потратите больше нервов и времени на организационные вопросы и логистику. Не выбирайте отдельных подрядчиков для разных работ, это приведет к несогласованности и затягиванию ремонта.

Ответственный подрядчик всегда озвучивает окончательную стоимость только после осмотра объекта. Наша компания «МихалычСтрой» не определяет стоимость ремонта «за квадрат», ведь каждый объект индивидуален. Мы предлагаем комплексный ремонт, с лучшим качеством и оптимальным сроком исполнения.

Не ошибитесь при выборе специалистов для ремонта

Ошибки ремонта прихожей

Этой комнате уделяют незаслуженно мало внимания. Перечислим частые ошибки, которые допускаются при ее ремонте.

Неправильно выбрали материал отделки стен и пола

Используйте легко моющиеся материалы: виниловые обои, панели из пластика ПВХ, искусственный камень, дерево, керамическая плитка. Класть на пол шероховатую плитку – это ошибка, будет скапливаться грязь. Положить скользкую плитку – тоже промах. Неудачные цветовые решения – голубой, желтый, темные оттенки (если площадь прихожей маленькая).

Ремонт прихожей из качественных материалов

Неправильное расположение освещения и выключателей

Выключатель должен быть расположен так, чтобы дотянуться рукой сразу после входа в квартиру. Нужен дублирующий выключатель, независимый. В прихожей должно быть достаточно освещения, не экономьте на осветительных приборах. Но для подсветки зеркала необязательно оборудовать отдельные точки питания. В продаже уже есть хорошие аккумуляторные светильники.

Красивое освещение прихожей

Не запланировали в прихожей розетку, место для пуфика, для дополнительной тумбочки

Купили термосушилку для обуви, а подключить некуда? В доме появились дети или пожилой человек, которым надо одевать обувь сидя? Нет места для ключей? Не совершайте ошибок, которых можно избежать.

Грамотно подобранная планировка для прихожей

Ошибки ремонта кухни

Любой владелец квартиры или дома, а тем более хозяйки, знают важность такого помещения как кухня, и стараются максимально продумать все мелочи перед будущим ремонтом. Но ошибок избежать редко когда удается. Ниже мы перечислим самые типичные.

Не установили дверь на кухню

Без двери в отдельное кухонное помещение вам обеспечено проникновение запахов в другие комнаты. Есть различные решения, которые помогут, если нельзя установить распашную дверь. Например, раздвижные двери или карусель.

Установите двери на кухню

Неверная планировка коммуникаций, освещения, вентиляции и электрики

Тогда у вас появятся затруднения с подключением электробытовых приборов. Не ориентируйтесь на средние характеристики электробытовых приборов при расчетах, берите с запасом, всегда может появиться новый прибор. Правильный ремонт учитывает стандартную длину шнуров и предполагаемое количество приборов, и вам не нужен будет удлинитель. Каждая зона: рабочая, обеденная, шкафчики должны быть хорошо освещены.

Будьте максимально предусмотрительными, если сейчас в планах нет покупки посудомойки, это не значит, что она не появится через несколько лет. Не перекрывайте доступ к вентилю газа и окошку вытяжки. Запланируйте достаточное расстояние между мойкой-холодильником-плитой, между этими точками должно от 3-х до 6-и метров.

Правильное освещение на кухне

Ошибки отделочных работ при ремонте кухни

Неудачный выбор напольного покрытия на кухню – паркетная доска. При протечке водопровода она вздуется. Не нужно фанатизма при прокладке теплого пола, он не нужен по всей площади кухни. Рельефные поверхности керамической плитки – это лишняя грязь. Ужасное решение – белая затирка швов плитки. Большая ошибка – мозаичный фартук, поставьте стекло-триплекс. Сегодня в тренде оттенки красного, оранжевого, зеленого в отделке кухни.

Отделка кухни

Ошибки при ремонте санузла или ванной

При ремонте этих помещений, кроме типичных ошибок, касающихся непродуманного плана установки электрораспределительных точек, промахов при снятии размеров, неправильно организованного освещения, часто допускают специфические ошибки, характерные именно для этих помещений. Ниже мы перечислили некоторые из них.

Ошибки монтажа коммуникаций при ремонте ванной и санузла

Неправильный монтаж канализации приведет к фановым запахам в доме. Точно соблюдайте разметку, не нарушайте уклон труб, в среднем 1 сантиметр на 1 метр уклона. При отводе под углом более 90° надо использовать несколько коленей. Не пренебрегайте установкой сифонов, именно они, создавая водяную пробку, предотвращают проникновение запахов от канализации.

Отвод из нескольких коленей с герметичными муфтами

Для водоснабжения берите только подходящие трубы. Экономия на дешевых трубах сущие копейки, а проблем будет куда больше. Частая ошибка – пренебрежение тепловым расширением при штроблении канавок под трубы. Не замуровывайте угловой стояк, сделайте демонтируемую обшивку. Не перекрывайте вентиляцию – образуется плесень. К ошибкам вентиляции относится установка полностью герметичной двери, без щели над порогом. Простой совет – не экономьте на сантехнических приборах и арматуре. Просто не покупайте дешевые смесители никогда.

Скрытый за мобильной перегородкой стояк

Неверный подбор материалов, ошибка с количеством плитки

Не ошибитесь при покупке плитки: если она выкладывается горизонтально, добавляется 10%, если под углом, то 15% к площади. Есть простая истина – ванную не красят эмалевыми или акриловыми и никакими красками с тех пор как человечество придумало кафельную плитку. Ошибка – гипсокартоновый потолок в санузле, даже если вы живете на последнем этаже. Глянцевая плитка на полу выглядит красиво, но она травмоопасная (скользкая, собирает конденсат). Если позволяет бюджет, сделайте теплые полы. Не забывайте о правильной гидроизоляции. Хороший мастер в таких помещениях не использует для затирки швов смеси без водоотталкивающих присадок.

Отделка санузла

Ошибки при ремонте жилых комнат – спален и гостиной

Комнаты, в которых живем мы и наши близкие, дают простор для фантазии в плане дизайна интерьера. Вкусы у всех индивидуальные, но вот ошибки часто одинаковые.

Холодный пол, некачественные окна и балконы

Про то, что если позволит бюджет надо монтировать теплые полы мы уже говорили. Но некачественные, неправильно смонтированные окна и балконы сведут на нет все комфортные ощущения. Грамотный ремонт включает хорошие рамы, теплые откосы, широкие подоконники. Не забудьте, если есть возможность, о звукоизоляции стен, граничащих с соседями.

Теплые откосы на окнах

Неправильная планировка и зонирование, неудачные двери

В маленьких помещениях создание зон с помощью шкафов – крайне неудачное решение. Сделать легкие перегородки обойдется не намного дороже. Выбор межкомнатных дверей имеет большое значение, посоветуйтесь со специалистами. То же касается их монтажа, планировки. Не является ошибкой установка дверей открыванием наружу или вовнутрь. На этот счет распространено мнение, со ссылкой на СНиП 21-01-97, якобы предписывающее открывание только наружу. Но в этом документе ясно сказано: «Не нормируется направление открывания дверей для: а) помещений классов Ф 1.3 (блок-секции многоквартирных многоэтажных домов), Ф 1.4 (одноквартирные частные дома, включая таунхаусы, другие типы блокированных жилых домов); г) санитарных узлов». Открываться двери внутри квартиры могут, куда вам удобно.

Межкомнатные двери можно установить в любую сторону

Не предусмотрели дополнительное освещение и розетки

Никогда не забывайте о локальном освещении, в дополнение к верхнему свету. Не ставьте обычные выключатели, давно придумали диммеры для регулировки яркости. Большие люстры лучше ставить в гостиной, в спальне она будет неудачным решением. На потолке аккуратный маленький светильник, и достаточное количество прикроватных источников света (бра, торшеры). То же касается источников энергии для зарядки различных гаджетов, нужно предусмотреть удобное расположение розеток в достаточном количестве.

Освещение гостиной

Как сделать ремонт без ошибок?

Главная ошибка всех домовладельцев в вопросе ремонта – пренебрежение рекомендациями специалистов. «Подруга сказала – ламинат (ковровое покрытие, рельефный потолок, объединить кухню и гостиную и т.д.) это плохо, не хочу так в своей квартире». Но возможно, подруге плохо сделали ремонт. Не поддавайтесь чужому мнению, особенно дилетантскому. Классный специалист – это всегда ваш друг, поверьте, каждый уважающий себя мастер кровно заинтересован в том, чтобы вы создали дом своей мечты.

Обращайтесь в компанию «МихалычСтрой». Мы не берем предоплату, у нас работают самые опытные мастера, стаж рабочих не менее 5 лет, у прорабов 10-15 лет. Работаем по договору, обеспечим скидки до 30% при закупке качественных материалов. Чтобы избежать ошибок при ремонте – сотрудничайте с «МихалычСтрой».

Ошибки при ремонте: как избежать штрафов и не лишиться квартиры

Затевая ремонт, владельцы квартир часто планируют радикальные перемены. Например, переделать однушку в студию, расширить комнаты. Разбираемся, что можно менять при перепланировке, как не поссориться с соседями и за что могут отобрать квартиру

Ремонт — дорогой и утомительный процесс. Поэтому нужно заранее учесть не только собственные желания, но и требования закона. Иначе дизайнерский проект может оказаться невыполнимым: готовую квартиру придется переделывать, а разбирательства с чиновниками, штрафы и судебные иски съедят время и деньги.

Перепланировка без разрешения

Это самая распространенная ошибка при ремонте. Жилищный кодекс устанавливает, что любые работы, которые меняют технический план помещения, нужно согласовать с жилищной инспекцией. Информация о том, как получить согласование, размещена на сайте городской или областной администрации. В Москве с заявлением о согласовании перепланировки можно обратиться в многофункциональный центр, в том числе онлайн.

Эксперты и дизайнеры рекомендуют составить план строительных работ и получить разрешение жилищной инспекции до начала ремонта, чтобы понимать, какие изменения возможны, а от каких придется отказаться.

За согласованием надо обращаться, если вы планируете:

• установку душевой кабины вместо ванны или стиральной машины вместо раковины, если потребуется перенести трубы;

• замену газовой плиты на электрическую;

• снос или перемещение несущих стен;

• увеличение размера окон,

• перенос вытяжки;

• установку камина;

• оборудование теплого пола за счет системы отопления.

По закону согласовывать нужно все изменения, которые затрагивают систему водо- и электроснабжения, центральное отопление или несущие конструкции здания. На установку антенн, кондиционеров и защитных сеток разрешение не нужно, а об остеклении балконов и лоджий достаточно уведомить жилинспекцию постфактум.

Исключение составляют дома — памятники архитектуры. В этом случае согласовать необходимо любые действия, в том числе и те, что затрагивают фасад здания.

Если вы хотите снести или пристроить балкон либо присоединить к квартире часть лестничной клетки, чердак или подвал, потребуется согласие всех соседей — собственников жилья, поскольку речь идет об общедомовом имуществе.

Есть изменения, которые могут угрожать безопасности жильцов и самого здания. Поэтому нельзя:

• переделать в студию однокомнатную квартиру, где есть газовая плита; невозможно сделать арку или проем — дверь на кухню должна плотно закрываться;

• перенести кухню на лоджию или ванную в спальню (перенос «мокрых» зон в «сухие»);

• перенести радиаторы центрального отопления на балкон или лоджию;

• установить газовый камин;

• демонтировать вентиляционную систему.

Ремонт не вовремя

Чтобы не поссориться с соседями из-за шума, нужно уточнить, в какое время разрешены строительные работы. Этот вопрос регулируется региональным законодательством об административных правонарушениях — законом о тишине. Узнать о разрешенном времени можно на сайте городской или областной администрации.

В Москве информация размещена на сайте мэра. В столице нельзя делать ремонт с 19:00 до 09:00, с 13:00 до 15:00, а также по воскресеньям и праздничным дням.

Чем это грозит. За шум в неположенное время гражданам придется заплатить 1–2 тыс. руб., должностным лицам — 4–8 тыс., а организациям — от 40 тыс. до 80 тыс. руб.

Строительный мусор во дворе

Мусор или старые оконные и дверные рамы нельзя оставлять у подъезда или выбрасывать в обычный контейнер. Строительные отходы придется вывозить на свалку за свой счет, например заказав услугу в специальной компании.

Чем это грозит. Каждый регион устанавливает сумму штрафа самостоятельно. В Москве владельца квартиры, который при ремонте не вывез мусор на свалку, могут оштрафовать на 1,5–2,5 тыс. руб., должностных лиц — на 5–8 тыс., а организации — на 20–30 тыс. руб.

Ваш интерьер отчаянно нуждается в апгрейде, а вы все не решаетесь начать? Специально для вас мы подготовили перечень наиболее распространенных ошибок в ремонте квартиры. Рассмотрев его, мы предложим варианты как избежать популярных ошибок на всех этапах перепланировки жилья.

Закупка низкокачественных материалов для ремонта квартиры

Такой промах нередко совершают заказчики, которые сталкиваются с ремонтом впервые. Всегда помните о том, что скупой платит дважды, и не экономьте на строительных материалах. Щепетильно относитесь к выбору бригады ремонтников, опираясь на отзывы людей, которые уже прибегали к их услугам. О компетентности рабочих также свидетельствуют осведомленность в сроках исполнения и умение сосчитать стоимость расходных материалов.

Неправильные переговоры о ремонте с прорабом: отсутствие конкретики

Когда прораб обещает сделать невозможное, например, отремонтировать квартиру за несколько недель, насторожитесь. Скорее всего, люди, которым вы доверили свою жилплощадь, либо непрофессионалы, либо мошенники, сознательно пытающиеся вас обмануть. Еще одним тревожным звоночком является отсутствие четкой сметы. Не подписывайте контракт до тех пор, пока точная стоимость услуги не будет прописана.

Ошибочное пренебрежение человеческим фактором во время ремонта в квартире

Всегда учитывайте, что вашим ремонтом занимаются реальные люди, с которыми вам доведется контактировать на протяжении всего проекта. Обращайте внимание не только на профессиональные, но и на личностные качества рабочих. Ответственность, гибкость, пунктуальность – ваши главные ориентиры. Опять-таки, не пытайтесь сэкономить. Рабочие всегда чувствуют, когда их труд недооценен, и выполняют возложенные на них обязанности халатно.

Слишком абстрактный договор о ремонте в квартире

Не подписывайте контракт, где не учтены спорные вопросы, которые могут возникнуть в процессе, а также по окончании работ. Настаивайте на том, чтобы все гарантийные обязательства бригады были четко прописаны отдельными пунктами. Если вы чувствуете, что вам нужна профессиональная помощь, обратитесь к юристу, который проследит за тем, чтобы все договоренности были соблюдены в письменном варианте.

Большая предоплата до начала ремонта в квартире

Довольно часто заказчик обнаруживает, что по той или иной причине его не устраивают рабочие, однако отказаться от их услуг означает безвозвратно потерять вложенные средства. Чтобы в любой момент сменить бригаду, не связывайте себя денежными обязательствами в виде огромного первого взноса на оплату услуг строителей. Предпочтительнее всего договориться о поэтапной оплате.

Ошибочное игнорирование дизайн-проекта квартиры

Для того, чтобы финальный результат вас устроил очень важно увидеть завершенную картинку еще до начала работ. Отсутствие дизайн-проекта приводит к путанице и накладкам. Утвердив план ремонта, позаботьтесь о том, чтобы строительная бригада и дизайнер пребывали в непрерывном контакте.

Неправильный черновой ремонт квартиры на скорую руку

Если вы не хотите оказаться в ситуации, в которой через год вам понадобиться новый ремонт, не пренебрегайте черновой отделкой. Гидроизоляция, электромонтаж, утепление, сантехнические работы должны быть выполнены профессионально, поэтому стоит доверить закупку материалов мастерам.

Скудный бюджет, выделенный на ремонт квартиры

Затеивая ремонт, очень важно понимать, какой суммой вы располагаете. Не приступайте к работе, если у вас недостаточно средств для соблюдения качества. Экономия на материалах, наем некомпетентного прораба или дизайнера приведет лишь к пустым тратам.

Непродуманный замысел нового интерьера квартиры

Чтобы результат вмешательства оправдал ожидания, заранее определитесь, чего вы хотите: освежить интерьер или сделать капитальную перестройку. Обозначьте план действий и неуклонно ему следуйте.

Неопределенная цветовая палитра для интерьера квартиры

Гамма оттенков, используемых для чистовой отделки, играет важную роль в выстраивании основной дизайнерской стратегии. Учитывайте то, как цвета сочетаются между собой, как они выглядит при разном освещении и в различное время суток. Попросите в магазине образцы материалов и проследите, как они гармонируют друг с другом.

Хаотичная и неправильная закупка материалов для ремонта

Заранее продумайте список вещей, которые следует приобрести. Это не только сведет к минимуму время выбора, но и даст четкое понимание необходимой суммы. Чтобы избежать несовпадения оттенков покупайте материалы из одной партии.

Неудачная планировка в квартире

Расставляйте мебель с учетом плана электромонтажа, прежде всего, чтобы обеспечить комфортный доступ техники к розеткам. Идеальное решение – сделать обмер и составить чертежи, однако приложение-планировщик справится с задачей не хуже.

Ошибочный замер перед началом ремонта

Лучше всего не производить замеры самостоятельно, особенно если планируете использовать нестандартную мебель под заказ. Профессионал сделает их точнее, что позволит заблаговременно внести необходимые правки в чертежи. Запишитесь на консультацию к дизайнеру и пригласите мастера, которому доверили ремонт. Спросите у специалиста узкого профиля, как правильно расположить систему вентиляции или где лучше всего повесить кондиционер.

Бессметные траты на ремонт в квартире

Настоятельно рекомендуем предварительно вместе с бригадой составить детальную смету с учетом всех необходимых материалов. Без четкого финансового ограничения вы рискуете купить много ненужных вещей.

Неправильная шумоизоляция во всей квартире

Если вы не хотите каждое утро просыпаться под звук работающей кофемолки соседа и знать, какую телевизионную программу он смотрит сегодня вечером, настоятельно рекомендуем заранее позаботиться о шумоизоляции.

Убедив ремонтников потратить больше времени на утолщение стен всего на пару миллиметров, вы обеспечите себе комфорт и конфиденциальность личной жизни в будущем.

Неудачная перепланировка в результате ремонта

Благое намерение хозяев улучшить планировку самостоятельно часто оборачивается против них самих. Встречались случаи, когда, убрав коридоры и, за счет этого, расширив пространство спальни, жильцы убавили ее уютность и уединенность. Чтобы избежать подобных ситуаций, попросту доверьтесь профессионалам.

Неучтенное освещение в квартире

Составьте план расстановки мебели, в котором положение источников света будет учтено. Если вы планируете повесить бра, обратите внимание на высоту подключения, чтобы светильник находился непосредственно над письменным столом, а не посередине стены.

Неудачная планировка балкона

Многие владельцы квартир жалеют о том, что не присоединили балкон к основной комнате, и теперь он служит только для хранения ненужных вещей. Расширьте пространство, убрав балконную перегородку. К тому же при правильном зонировании можно обустроить на бывшем балконе рабочий кабинет с потрясающим видом на город.

Поклейка обоев при ремонте квартиры

Украшение стен обоями – стилистическое решение, которое давно вышло из моды. Кроме того, что такой декор больше не актуальный, он еще и непрактичный, так как бумага выгорает и быстро пачкается.

Недостаток солнечного света после ремонта

Если вы решили переоборудовать старый чердак под мансарду, учитывайте то, что для детской комнаты он недостаточно светел. Комната с небольшим окном подойдет любителям поспать до полудня, либо отлично справиться с функционалом домашней библиотеки.

Неудачный выбор низких шкафов для кухни

Если есть возможность установить кухонный шкаф до потолка, не стоит ею пренебрегать. Таким образом, вместо пустого пространства вы получите дополнительное место для хранения утвари.

Лишние отверстия в стенах квартиры

Поклонники современного графического искусства окружают себя любимыми произведениями даже дома. Тренды со временем меняются, а дырки от гвоздей, на которых держались утилизированные картины, в стене остаются. Учитывайте этот момент и переходите на стикеры, которые надежно фиксируют полотна и в то же время не повреждают отделку.

Неправильное распределение розеток в квартире

Заблаговременно учитывайте распределение розеток по квартире. Сделайте замеры и определите расстояние между, например, электроплиткой и стеной с учетом длины шнура техники. Если вы захотели установить розетки необычной расцветки, обязательно проверьте, не выбиваются ли они из общей колористики комнаты.

Непрактичное напольное покрытие после ремонта

Выбирая отделку для пола, исходите из соображений не только красоты, но и удобства. Лучше не выбирать паркетные доски, если у вас есть питомцы, поскольку на деревянном покрытии хорошо видны царапины и зазубрины. Керамогранит не подойдет хозяйкам, не готовым уделять уборке много времени, поскольку обладает пористой текстурой, расположенной к скапливанию пыли.

Миниатюрная гардеробная в квартире или доме

В каком бы стиле вы ни оформляли интерьер, всегда подбирайте вместительную мебель. Недостаток мест для хранения – актуальная проблема небольших квартир, решить которую можно при помощи правильного зонирования и расстановки габаритных гардеробов по нишам.

2 Уложили на пол скользкую плитку

Скользкая плитка на полу может стать настоящим кошмаром и источником травм. Особенно, если она находится в санузлах. Конечно, можно положить резиновый коврик, нанести специальное противоскользящее покрытие, но лучше всего будет изначально выбрать нескользкую плитку.

Что делать?

Выбирая напольное покрытие, отдавайте предпочтение шероховатым поверхностям. Обычно на плитке с противоскользящей поверхностью есть пометка об этом. Но лучше будет проверить ее свойства перед покупкой. Возьмите одну плитку и попробуйте по ней походить без обуви. Обратите внимание, что гладкая поверхность после намокания в любом случае будет скользкой. Поэтому для укладки в мокрых зонах используйте кафель с шершавой текстурой.

3 Сделали маленький ревизионный люк

Закрывать доступ к коммуникациям категорически нельзя, отверстие люка нужно не только для проверки показателей счетчиков. Размер ревизионного люка зависит от расположенный за ним коммуникаций. Если в сантехническом шкафу у вас расположен бойлер, то размер отверстия должен позволять произвести замену в случае поломки. Иначе придется разбирать стену. Не стоит забывать о возможных протечках, на этот случай у вас должен быть доступ к быстрому перекрытию воды в трубах.

Что делать?

Проектировать ревизионный люк подходящего размера, чтобы можно было провести техническое обслуживание всех коммуникаций. Лучшим вариантом с эстетической точки зрения будет сделать ревизионный люк со скрытым механизмом. Но если ваш бюджет ограничен, сделайте шкаф с распашными дверцами.

4 Розетки и выключатели закрыли мебелью

Скажете, что мебель можно передвинуть? Далеко не всегда. В небольшой квартире план расстановки мебели, удобный и отвечающий требованиям комфорта, может быть только один. 

Что делать?

Не начинайте ремонт без дизайн-проекта. Во-первых, так вы сразу определитесь, где и что именно будет располагаться в комнатах. А во-вторых, у вас не получится ситуации, когда выключатели и розетки установили на стандартной высоте, а вам надо было на пару сантиметров выше.

5 Не оставили места для посудомоечной или сушильной машины

Глобальный ремонт, с выводом всех коммуникаций и заменой проводки, делают с заделом минимум на пять-десять лет. Даже если сейчас вы точно уверены, что посудомоечная машина вам не нужна, а сушить вещи будет удобно на стационарной сушилке, подумайте, не поменяется ли ситуация через несколько лет.

Что делать?

Предусмотрите возможность подключения техники к холодной воде и канализации, установите влагостойкую розетку. И один из кухонных шкафов рядом с раковиной лучше запланировать с дверцей, чтобы туда можно было встроить посудомойку. Сушилку можно будет поставить на стиральную машину в ванной комнате. Возможно, стоит предусмотреть для этого шкаф-колонну заранее.

6 Продумали мало мест для хранения

Систем хранения никогда не бывает много, с течением времени квартира незаметно обрастает новыми вещами. И да, можно докупить еще один шкаф, но будет ли для него место в вашей квартире? Если изначально вы проектируете встроенные системы хранения, и не сделаете запас для новых вещей, через некоторое время можно столкнуться с неудобствами.

Что делать?

Выпишите список всех вещей, которые у вас есть. Предусмотрите место для косметики, бытовой химии, приспособлений для уборки (те же пылесос или гладильную доску редко берут в расчет). Составьте список вашего гардероба, не забудьте про полотенца и постельное белье. После того как вы напишете такой список и распределите все категории вещей по комнатам, прибавьте еще двадцать процентов для хранения новых вещей.

7 Не сделали электроточки в ванной

Даже если стиральная машинка будет стоять не в ванной комнате, не стоит оставлять санузел без розеток. Провести удлинитель в ванную комнату будет не просто неудобно, а опасно, ведь это зона повышенной влажности.

Что делать?

Если планируете подсветку для зеркала над раковиной, то определитесь с высотой и сделайте вывод кабеля для этой цели. В зависимости от планировки ванной комнаты, вам понадобятся розетки для стиральной машинки, и минимум еще одна. Лучше также сделать запасную розетку для бойлера, если изначально вы его не планировали. Ситуации бывают разные. Если у вас электрическая зубная щетка, то для нее тоже нужно сделать розетку (она же пригодится для фена или электробритвы). Не забудьте, что в ванной комнате розетки должны быть влагостойкие.

8 Не сохранили схему проводки

Согласно нормативам, провод от выключателя должен идти строго вверх, а от розетки вертикально вниз. На потолке кабель до люстры проходит прямо в сторону выхода. Хорошо, если строители соблюдают все предписания при ремонте, и вы уверены в их профессионализме. Но если вы решили повесить картину, и нечаянно просверлили провод, хотя по нормам его там не должно быть — переделывать проводку придется за свой счет.

Что делать?

Следите за укладкой электрических кабелей, не стоит слепо доверять строителям, приезжайте проверять технологию непосредственно на объект. Даже если все провода проложили строго по технологиям — сфотографируйте стены и потолок, чтобы у вас осталась схема проводки.