Ошибки при постройке дачи

Когда мы думаем о даче, то в голову сразу приходит какая-то пыльная и унылая безвкусица, на которой нужно бесконечно копать картошку. И уж точно мы не представляем уютные европейские или американские загородные домики из фильмов и сериалов.

Но можно ли в России построить дачу, которая не будет напоминать типичную кривую избушку или времянку строителей? Мы считаем, что нет ничего невозможного, и в этом тексте расскажем о 7 распространенных ошибках, которые не позволяют вам построить современный и стильный загородный коттедж.

Самодельный забор

Десяток прогнивших досок разного размера, сайдинг или двухметровая стена из острых железных прутьев – это, по мнению многих владельцев загородных домиков, идеальный забор для дачи. Но, как ни странно, это еще не самые худшие варианты.

Некоторые и вовсе нанизывают на свои заборы непонятно откуда взятую колючую проволоку, делая территорию своей дачи похожей на режимный объект.

Поможет ли она защитить дом от воров? Вряд ли.

Будет ли она отпугивать самих владельцев и их друзей от отдыха в летнем домике? Мы уверены в этом.

Что нужно делать: при постройке дачи заложите бюджет на качественный и не слишком высокий каменный или железный забор. Благодаря этому не будет создаваться впечатление, что вы отгородились многометровой стеной от всего мира.

А если территория вашего дачного поселка охраняется, можно совсем отказаться от забора.

Отказ от декоративных растений

Огурцы, помидоры, кабачки – многие до сих пор используют дачу в качестве некой плантации или сырьевого придатка, который обеспечивает владельцев свежими овощами.

В таком подходе нет ничего плохого, но об эстетической стороне вашего участка забывать не стоит. Только представьте, насколько приятнее будет копать картошку в окружении тюльпанов и нарциссов.

Что нужно делать: не отказывайтесь от декоративных растений, узнайте, какие цветы наиболее неприхотливы, купите семена в ближайшем магазине и посадите их на своем участке.

Кроме того:

• следите за газоном, чтобы сорняки не захватили ваш участок;
• проложите дорожки, чтобы не ходить по открытому грунту и не разносить грязь по участку и дому.

Слишком яркий фасад и аляповатый дизайн дома

Башни с фальшивыми бойницами, золотые купола и фасады кислотных цветов – при строительстве и обустройстве дачи лучше обойти подобные китчевые элементы стороной. На вкус и цвет все фломастеры разные, но вы вряд ли хотите, чтобы вашу дачу путали с резиденцией цыганского барона.

На деле такой фасад скорее будет вызывать усмешку, а не восхищение.

Что нужно делать: если вы сомневаетесь, то лучше полностью доверьте разработку дизайна фасада и всего дома профессионалам.

Дешевые стеклопакеты

Низкое качество материалов, плохая тепло- и шумоизоляция, постоянно сломанные ручки – это только малая часть проблем, которые принесут самые доступные окна.

В доме с такими окнами можно будет замерзнуть даже в не самую холодную весеннюю ночь, а мысль о том, чтобы жить на даче круглый год, можете смело выкинуть из головы.

И это мы еще не говорим о том, что производители дешевых пластиковых окон часто экономят на дизайне своих изделий.

Что нужно делать: не экономьте на пластиковых окнах и выбирайте более дорогие решения.

«ЖКХ-арт» – бессмысленный и беспощадный

Лебеди из шин, чайные кружки из старых покрышек, плюшевые игрушки, привязанные к деревьям, – нет, это не описание декораций для очередного хоррора. Таким образом многие украшают свои дворы и загородные участки.

Источник: tema.livejournal.com

Стоит ли говорить, что, принеся подобное «искусство» на свою дачу, вы не сделаете ее стильнее и современнее, а только откатитесь во времени лет на 15–20 назад? Такой «декор» имеет смысл только в том случае, если вы хотите отпугнуть соседских детей, которые любят вечерами воровать вашу черешню или яблоки.

Что нужно делать: наймите ландшафтного дизайнера и вместе продумайте, какими элементами вы будете украшать дачный участок.

Наполнение участка хламом

Вышедший из строя холодильник, велосипеды, которые уже слишком маленькие для детей, сломанный диван – некоторые вещи слишком жалко выкинуть, но и пользоваться ими больше нельзя. Поэтому им прямая дорога на дачу, которая уже и так наполнена различным мусором.

Что нужно делать: перед постройкой дачи разработайте ее дизайн-проект и купите для нее новую мебель и бытовую технику. Перенос всех ненужных вещей и другого хлама из квартиры быстро превратит ваш загородный домик в типичную русскую дачу в худшем смысле этого слова.

Туалет на улице

Мы все знаем, как он выглядит: небольшое покосившееся прямоугольное строение, которое можно «почувствовать» издалека.

Вы ведь не хотите, чтобы ваша дача ассоциировалась с болотом Шрека из одноименного мультфильма?

Что нужно делать: позаботьтесь о том, чтобы на этапе планирования дома архитектор выделил место для туалета и ванной комнаты. Благодаря этому вам не придется «наслаждаться» всеми радостями уличного туалета.

Ставьте лайк и добавляйте статью в «Избранное», чтобы в будущем не допустить подобных ошибок. А если вам есть что добавить, пишите о своем опыте постройки и обустройства дачи в комментариях.

Возведение нового дома — это очень хлопотное и затратное дело. Одна ошибка влечет за собой появление огромного числа проблем. Именно поэтому к процессу нужно подходить с умом. Сегодня мы расскажем вам, каких ошибок следует избегать при постройке своего дома.

1. Работа без проекта

Набросанный на листике примерный план постройки без учета геологических и грунтовых особенностей местности может привести к образованию трещин на стенах, проблемам с отоплением, подтоплению и т.д. В итоге потребуются дополнительные расходы. Лучше обратиться к специалистам, которые знают основные моменты строительства и помогут вам.

2. Игнорирование характера грунта

Такая ошибка может привести к полному разрушению дома. Различные типы грунтов отличаются по своей несущей способности. Например, песчаная почва держит любой фундамент, а вот торфяник очень капризный. Не стоит испытывать судьбу — закажите экспертизу.

3. Неправильно заложенный фундамент

4. Некачественные материалы

5. Неутепленные стены

Можно, конечно, оптимистично смотреть на будущее и рассчитывать на теплые зимы. Но чтобы в доме всегда было комфортно, наружные стены следует утеплять. Для этих целей выбирайте качественные материалы, они прослужат вам не один десяток лет.

6. Плохая гидроизоляция

Влага может появиться не только весной или в дождливую погоду, но и при стирке и даже готовке. Чрезмерная влажность негативно воздействует на конструкцию дома. Во избежание проблем оборудуйте гидроизоляцию как снаружи, так и внутри здания. Также для отведения сырости нужна хорошая вентиляция.

7. Неквалифицированная рабочая бригада

У вас может быть прекрасный проект, хорошие материалы, но бригада плохих строителей испортит все. Обращайтесь в проверенные компании, которые зарекомендовали себя, тогда проблем не будет.

Строительство загородного коттеджа — достаточно сложный и трудоемкий процесс. Важно учесть особенности грунта, правильно подобрать материалы и технологию, продумать схему разводки инженерных коммуникаций. К сожалению, существует ряд типичных ошибок при строительстве дома, в том числе фундамента, стен и крыши. Разберемся, какие проблемы могут возникнуть при возведении здания и почему стоит внимательно отнестись к выбору застройщика.

Строительство без грамотного проекта

Проектирование можно назвать одним из важнейших этапов при строительстве любого объекта. Именно в проектной документации прописываются все характеристики будущего дома, особенности и сроки его возведения, стоимость материалов и работ. Однако многие застройщики предпочитают пропускать этот пункт, чтобы сэкономить время и деньги.

Стоит понимать, что строительство начинается не с закладки фундамента, а именно с переноса идеи на бумагу. Без проработанного проекта нереально рассчитать смету, сроки, количество необходимых рабочих. Поэтому основной совет при строительстве загородного дома — не отказываться от проекта и не спешить при его составлении.

Благодаря проекту можно определить перечень необходимых подготовительных работ. В нем обязательно учитываются особенности грунта, уровень подземных вод, близкое расположение водоемов и характер почвы. Это позволяет подобрать подходящий тип фундамента и правильно подготовить участок.

Если вы уже заказали проектирование в компании, то проверьте, чтобы в документации были освещены следующие моменты:

• Этажность здания. Ключевой параметр, которые потребуется для расчета нагрузки на основание.

• Наличие балкона, мансарды или террасы. Строительство таких элементов потребует применения особой технологии.

• Количество комнат. Планировку необходимо учесть при строительстве дома, чтобы в дальнейшем исключить непредвиденные расходы на возведение перегородок.

• Отопительная система. Обогрев здания — один из ключевых факторов комфортного проживания. Если не предусмотреть отопление на стадии планирования, то в дальнейшем будет практически невозможно установить такую систему.

• Способы утепления. При строительстве дома для постоянного проживания потребуется учесть и этот параметр. Теплоизоляция должна выполняться изнутри и снаружи, и лучше всего сделать это до чистовой отделки.

Неправильная закладка фундамента

Одной из важнейших частей здания является его фундамент. Это основа строения, на которую приходятся серьезные нагрузки, поэтому любые неточности во время строительства обойдутся очень дорого. При возведении основания потребуется уделить повышенное внимание типу почвы, уровню грунтовых вод, особенностям рельефа. Также немаловажное значение имеет материал, из которого будет возводиться коттедж, так как он может иметь различный вес.

В «топ» частых ошибок входит следующее:

• Неправильная закладка арматуры.
• Недостаточная глубина закладки.
• Заливка в несколько этапов.
• Отказ от использования отмостки.
• Использование некачественных материалов.

Такие ошибки при строительстве дома могут стать причиной его преждевременного разрушения. Дело в том, что неправильная закладка и заливка фундамента почти всегда становятся причиной трещин в стенах. Как вы понимаете, такое здание будет небезопасно для проживания.

Многие специалисты советуют не забывать об использовании качественной отмостки. Она может выполняться не только из бетона, но и из мембранных материалов. Наличие отмостки позволяет уберечь основание от влаги и промерзания.

Некачественные материалы

Возведение даже небольшого дачного домика — это всегда серьезные затраты. Многие хозяева пытаются сэкономить и значительно урезают бюджет. В результате приходится использовать самые дешевые материалы. В первую очередь, экономят на «незначительных» элементах вроде строительного клея и утеплителя. Однако в дальнейшем это может стать одной из главных причин протечек или возгорания.

При выборе материалов лучше отдавать предпочтение проверенным производителям и проверять наличие сертификатов качества. Конечно, существенно сэкономить при таком подходе не получится, но зато вы точно будете уверены в безопасности и надежности стройматериалов.

Чтобы сэкономить во время закупки, заранее подготовьте смету проекта. Грамотный специалист может рассчитать все затраты до мельчайших нюансов, что позволит оптимизировать бюджет, не ущемляя качество.

Кроме этого, потребуется проследить, чтобы стройматериалы поступали на объект постепенно. Важно, чтобы стройплощадка не простаивала, а материалы не лежали под дождем или ярким солнцем.

Неправильное время строительства

Многие начинают возведение загородного коттеджа весной или даже летом, что не всегда является правильным. В теплое время года бетон для фундамента высохнет намного быстрее, но это не означает, что основание получится прочнее. Перед началом строительства многим видам фундамента нужно «устояться», поэтому перерыв в работах практически неизбежен. В результате вы сможете приступить к возведению стен только осенью. А это сопряжено с различными сложностями.

Многие эксперты говорят о том, что оптимальным временем для заливки основания является теплая осень. В этот период еще нет заморозков, что позволит отказаться от дополнительных присадок для бетона. Кроме этого, фундамент успеет устояться за зиму, а весной вы без проблем сможете начать возведение стен и кровли.

Отсутствие армирования

Чтобы построить дом без ошибок, лучше всего использовать армирование строительного материала. Многие застройщики пропускают этот этап, так как он приводит к удорожанию работ. Однако, как показывает практика, правильное армирование позволяет повысить износостойкость объекта.

Армировать можно уже построенный дом, но это значительно повлияет на его внешний вид. Поэтому лучше выполнить такую процедуру во время строительства. Помните, что армирование потребуется не только для стен, но и для фундамента и перекрытий.

Строительство без утепления стен

При возведении коттеджей для постоянного проживания потребуется предусмотреть утепление. Не стоит надеяться на мягкие зимы или используемую систему отопления. Опытные строители говорят о том, что утеплять дом нужно всегда и практически в любом регионе.

Оптимальным вариантом станет утепление основания и стен во время строительных работ. В этом случае материалы можно будет скрыть за внешней отделкой.

Утепление нужно выполнять как изнутри, так и снаружи строения. Чаще всего для этого применяется каменная вата, экструдированный пенополистирол и пенопласт. Толщина материалов подбирается индивидуально: учитываются климатические особенности, материалы стен, технология дальнейшей отделки.

Неправильное отопление

Отдельно стоит рассмотреть ошибки при монтаже отопления в частном доме. К сожалению, они встречаются достаточно часто. Среди самых распространенных:

• Неверный выбор котла. Мощность котла выше требуемой повлечет увеличенные расходы на его обслуживание, слишком маленькая мощность станет причиной постоянного холода в доме.

• Непродуманная схема отопления. Не существует решения, которое одинаково бы подходила под разные проекты зданий. Поэтому схему всегда нужно составлять индивидуально, с учетом планировки и характеристик строения.

• Использование некачественных труб. Важно монтировать трубы одинакового диаметра, иначе есть риск увеличения гидравлических потерь.

Ошибки при монтаже кровли

На современном рынке представлено огромное количество качественных кровельных материалов, поэтому сложностей с выбором возникнуть не должно. Но многие забывают о том, что кровля требует соблюдения определенных правил монтажа. Лучше отказаться от дешевых элементов крепления, так как они сделают всю конструкцию недолговечной. Кроме этого, важно использовать только те материалы, которые подойдут для выбранной кровли.

Серьезной проблемой может стать негерметичность пароизоляции и некачественные теплоизоляционные материалы. Также стоит уделить отдельное внимание проекту крыши — без него выполнить монтаж не получится.

Непродуманное внутреннее обустройство

При строительстве частного дома нужно знать потребности жильцов и их пожелания относительно планировки. Потребуется продумать расположение спален и ванной комнаты, найти подходящее место для кухни и гостиной, спланировать технические помещения и место для гардеробной.

Если в коттедже больше одного этажа и спальни будут располагаться наверху, то важно предусмотреть несколько санузлов. Количество комнат подбирается с учетом потребностей семьи, однако нельзя забывать об оптимальной площади помещений. Лучше избегать слишком маленьких комнат, так как они окажутся не самыми комфортными и удобными.

Дополнительные рекомендации

Мы подготовили несколько простых советов, которые помогут избежать ошибок при строительстве:

• Планирование коммуникаций. В новых домах часто забывают о предварительной закладке коммуникаций. В результате приходится закладывать трубы поверх стен или, еще хуже, дополнительно долбить необходимые углубления. Если не хотите столкнуться с такой проблемой, то всегда помните о коммуникационных трубах.

• Анализ погодных условий в регионе. Частыми ошибками при строительстве домов из бруса или газобетона становится неверный выбор толщины материалов. Такой ситуации можно избежать, если заранее проанализировать условия в регионе и подобрать качественное утепление.

• Правильная организация подвала. Строительство подвала — достаточно трудоемкий процесс. Потребуется найти подходящий утеплительный материал, грамотно спланировать отвод грунтовых вод и т. д.

Надеемся, что вы не допустите таких ошибок при возведении коттеджа. Если у вас остались вопросы, то специалисты DOMAMO готовы ответить на них!

Вместе с экспертами рассказываем о главных просчетах собственников при строительстве дачи

Лето — это период активного строительства на загородных участках, многие до холодов стремятся завершить возведение дома. При этом собственники хотят сэкономить и совершают серьезные ошибки. Разберем их вместе с экспертами.

1. Отсутствие проекта

Одна из главных ошибок — это отсутствие проекта. Без четкого плана строительства можно совершить много серьезных, а зачастую и фатальных для дома ошибок, говорит руководитель направления «Архитектура и дизайн» сервиса «Ремонт со СберУслугами» Полина Цветкова.

Экономить на проекте нельзя, ведь он помогает определиться не только со сроками строительства, но также со списком всех необходимых работ и денежными затратами на них. Без проекта нельзя составить корректную смету, что неминуемо приведет к непредвиденным расходам. Такое строительство затянется и приведет к дополнительным расходам. Зачастую подобные работы оборачиваются тем, что попросту не удается внедрить в конструкцию те или иные элементы, добавляет менеджер по развитию направления компании DIY ROCKWOOL Александр Коршунов.

2. Ошибки с фундаментом

Фундамент — это основа дома, которая определяет его долговечность и беспроблемную эксплуатацию. Именно при самостоятельной заливке фундамента совершается много ошибок. Например, фундамент делается без учета геологии почвы или неверно закладывается арматура, объясняет Полина Цветкова.

По словам Александра Коршунова, между грунтом и арматурой обязательно должен быть залит слой бетона, при этом его надо заливать в один этап. Если растянуть эту процедуру, то на стыках могут появиться швы и негативно сказаться на прочности здания.

Полина Цветкова добавляет, что фундаментные работы лучше доверить профессиональным строителям, которые будут соблюдать сроки высыхания, например, бетона и никогда не начнут возводить дом до того, как залитый фундамент устоялся.

3. Самостоятельное строительство

Многие допускают ошибку, пытаясь построить загородный дом своими руками. Существует риск, что кладка кирпичей в итоге будет неправильной, бревна пойдут вкривь и вкось, начнутся проблемы с коммуникациями. По словам экспертов, это приведет к увеличению сроков строительства и постоянному исправлению ошибок и просчетов. Поэтому лучше воспользоваться услугами профессиональной бригады. Но с профессионалами нужно заключить письменный договор, прописав в нем ответственность за возведение дома.

4. Экономия на стройматериалах

Строительство загородного дома — довольно дорогое удовольствие. Поэтому неудивительно, что многие собственники хотят сэкономить и пытаются сделать это за счет приобретения более дешевых стройматериалов. Например, покупают недорогие щебень, цемент и песок. Чем дешевле цемент, тем ниже его прочностные качества. А в дальнейшем это негативно скажется на эксплуатации дома и может привести не только к трещинам на стенах, но даже к обрушению.

Собственнику лучше не заниматься закупкой строительных материалов самому, а доверить это прорабу нанятой для возведения дома бригады. Профессионал купит те товары, которые отвечают всем нужным требованиям, в итоге не придется покупать их снова, тратя лишние деньги, говорит Полина Цветкова.

5. Неправильный монтаж кровли

Еще один важный момент в строительстве дома — его кровля. Одна из самых распространенных ошибок — неправильный монтаж. Если крышу дома делают непрофессионалы, то они довольно часто ошибаются с шагом крепежа (расстояние между витками), говорит Полина Цветкова. По словам эксперта, это может привести как к образованию конденсата под крышей, так и к шуму при сильном ветре.

Также нередко допускаются ошибки, когда делается водоотведение. Водостоки и угол их наклона надо проектировать, иначе со стоком воды возникнут сложности, которые могут вызвать протекание, резюмирует Полина Цветкова.

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Защита от роботов

Мы должны проверить ваш браузер, чтобы убедиться, что вы не робот.

От вас не требуется никаких действий, проверка происходит автоматически.

Возможно у вас отключены Cookie — вы не пройдёте проверку. Включите Cookie в браузере!