Добро пожаловать!
Войдите или зарегистрируйтесь сейчас!
Войти
-
Форумчанин
В нашем территориальном отделении Росреестра провели собрание и сказали, что МП на исправление ошибок в Московской области теперь КИ делать не могут, а все ошибки исправляются платно через заключение договоров на консультационные и экспертные заключения с Росреестром (см. Приложение). Это вообще законно?
Вложения:
#1
-
Форумчанин
- Регистрация:
- 12 янв 2012
- Сообщения:
- 1.872
- Симпатии:
- 556
В территориальном отделении Росреестра или в ТО кадастровой палаты?
Договора с Росреестром или с кадастровой палатой?#2
-
Форумчанин
Гладко было на бумаге, да забыли про овраги.
Интересно, есть статистика — количество РО в день, которые необходимо исправить по МО (сдается мне это очень много)#3
-
Форумчанин
В приложенном документе всё написано — Территориальный отдел Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра»
по Московской области#4
-
Форумчанин
- Регистрация:
- 25 апр 2018
- Сообщения:
- 274
- Симпатии:
- 95
Получается, на словах сказали, что принимать МП не будут? Причем им надо уже сьемку свою принести, чтобы они ее анализировали. И кстати, не увидел там процедуры составления акта согласования границы ЗУ. Как то все паршиво выглядит.
#5
-
Форумчанин
Они принимают МП, потом возвращают с приостановкой — не приложен документ, подтверждающий наличие РО. Акт согласования они не делают так же как и не делают МП — из документа следует, что всё исправляется на основании «экспертизы» в ручном режиме. Проверить как это работает пока не представляется возможным потому что «Конец года и мы уже не заключаем новые договора, приходите в январе»
#6
-
Форумчанин
- Регистрация:
- 25 апр 2018
- Сообщения:
- 274
- Симпатии:
- 95
Почитал законодательство. Я так понимаю, это типа «ошибка, которую обнаружил регистратор», тогда Росреестр сам все исправляет.
— Сообщения объединены, 21 дек 2022, Оригинальное время сообщения: 21 дек 2022 —
У нас одно время тоже про это говорили. Не доказал, что есть РО. Но потом, успокоились и пропускают, если напишешь заключение кад.инженера на страницу текста.
#7
-
Форумчанин
Я пишу заключения на 3 страницы с цитированием выдержек из ФЗ и писем минэка, но есть ощущение, что их даже не читают.
#8
-
Форумчанин
- Регистрация:
- 25 апр 2018
- Сообщения:
- 274
- Симпатии:
- 95
У нас так лес отжали. Только гос.учереждение может делать МП на лесной участок. У вас вот исправление РО забрали. Еще чуть чуть и будем только акты обследования делать
#9
-
Форумчанин
- Регистрация:
- 31 янв 2017
- Сообщения:
- 454
- Симпатии:
- 133
МП можно делать на лес (были разъяснения ведь), а вот проектную документацию на лесной участок, которая необходима для МП, нет.
#10
-
Форумчанин
- Регистрация:
- 25 апр 2018
- Сообщения:
- 274
- Симпатии:
- 95
У нас наоборот. Проектную документацию делаем, МП не принимает Росреестр. (Клали они на свои же разъяснения).
#11
Поделиться этой страницей
Уважаемые эксперты, помогите, советом, пожалуйста.
Москва. Сделка купли-продажи с кред. средствами. 2 риелтора. Я покупатель.
Электронная регистрация.
Отправили ДКП 24.05 на регистрацию, росреестр сказал, что ошибка в площади и надо исправить.
Мы задним числом править договор не хотели, поэтому банк предложил новый исправленный договор составить.
Банк сказал, что в ЕГРН будет ДКП от 25.05. Сегодня пришла ЕГРН и там регистрация от дкп 24.05. А мы данный договор уже порвали с продавцом и подписали ДКП от 25.05.
Сижу теперь плАчу, не понимаю, как я буду жить.
1) договора от 24.05 у меня подписанного нет. В электронном виде он с ошибкой в банке и росреестре.
2) зачем мы отправляли тогда исправленный договор 25.05?
3) деньги продавцу сейчас перечислятся и я без денег и с непонятными документами
Подскажите, пожалуйста, как быть, куда бежать?
Страница 1 из 2
-
- Регистрация:
- 12.02.14
- Сообщения:
-
4
- Благодарности:
- 0
baika77
Новичок
- Регистрация:
- 12.02.14
- Сообщения:
- 4
- Благодарности:
- 0
- Адрес:
- Новый Уренгой
Ошибки сотрудников Росреестра (кадастра)Добрый день…кто нибудь сталкивался с таким вопросов…Суть…приобрёл землю у государства через аукцион на торгах…зарегистрировал участок в собственность..вынес с помощью кадст. инженеров границы участка в натуре…обратился главархитуктуру г. Уфы…и получил отрицательный ответ…»границы земельного участка не установлены»…советуют обратится к кадастровому инженеру…это как так…что я воздух купил…у одних инженеров есть границы у других нет? Люди дайте совет что мне делать дальше…?
Вложения:
-
- Регистрация:
- 25.08.13
- Сообщения:
-
941
- Благодарности:
- 629
curieux
Живу здесь
- Регистрация:
- 25.08.13
- Сообщения:
- 941
- Благодарности:
- 629
- Адрес:
- Челябинск
@baika77, хз, если пробить Ваш участок через публичную кадастровую карту, то есть инфа, что координаты границ не установлены.
http://pkk5.rosreestr.ru/#x=11554711.454933215&y=10055441.599232892&z=3&text=02%3A55%3A040610%3A1873&type=1&app=search&opened=1
Спецом проверил свой участок (другая область) — такой фигни нет, да и в вашем кадастровом квартале есть «нормальные» участки. Может инфу ещё не обновили, может Вы не то делали (может не вынос границ нужен был, а уточнение) — хз. Лучше спрашивать на месте. -
- Регистрация:
- 31.03.12
- Сообщения:
-
2.149
- Благодарности:
- 1.014
Dimkalab
Консультант
- Регистрация:
- 31.03.12
- Сообщения:
- 2.149
- Благодарности:
- 1.014
- Адрес:
- Одинцово
Когда вы покупали участок в 2008 г., межевание у вас однозначно было. Ищите у себя в документах старую кадастр. выписку (кад. паспорт участка). Если найдете — идите с данным документом в росреестр и пишите заявление об исправлении технической ошибки, должны исправить и внести.
-
- Регистрация:
- 25.08.13
- Сообщения:
-
941
- Благодарности:
- 629
curieux
Живу здесь
- Регистрация:
- 25.08.13
- Сообщения:
- 941
- Благодарности:
- 629
- Адрес:
- Челябинск
-
- Регистрация:
- 12.02.14
- Сообщения:
-
4
- Благодарности:
- 0
baika77
Новичок
- Регистрация:
- 12.02.14
- Сообщения:
- 4
- Благодарности:
- 0
- Адрес:
- Новый Уренгой
По своему участку выяснил, что в моих документах межевой план был утерян МУП «Центр Недвижимости», и участок зарегистрировали без координат) теперь когда я обратился в МУП о предоставление межевания (координат), говорят что надо денег заплатить, и будет вам счастье)
придется платить…Город Уфа, который выставлял землю на продажу, не может разобраться в этом вопросе, где и кто проводил межевание..) -
- Регистрация:
- 31.03.12
- Сообщения:
-
2.149
- Благодарности:
- 1.014
Dimkalab
Консультант
- Регистрация:
- 31.03.12
- Сообщения:
- 2.149
- Благодарности:
- 1.014
- Адрес:
- Одинцово
Не знаю, на публ. карте ваш участок есть, значит, координаты при внесении были взяты откуда то. Подождите вы с оплатой за новое межевание. Закажите для начала копию межевого плана в областной кадастровой палате (через МФЦ). Если получите — значит всё нормально, несете и сдаете туда же на исправление тех. ошибки. Далее: Ваш кад. паспорт выдан 9 янв 17 г., сейчас могут быть ошибки из-за объединения баз (ГКН и ЕГРП). Закажите выписку из ЕГРН на ваш участок, вполне возможно вы получите нужный вам результат, с границами.
Вложения:
-
- Регистрация:
- 08.02.09
- Сообщения:
-
513
- Благодарности:
- 86
vpaoli
Живу здесь
- Регистрация:
- 08.02.09
- Сообщения:
- 513
- Благодарности:
- 86
- Адрес:
- садовое товарищество Москва
У меня такая история. Подал я на сайте росреестра «обращение к руководителю». В обращении спросил, мол так и так, есть мой участок со статусом «без координат границ», есть старое земельное дело 15 летней давности, в котором координаты присутствуют. И спрашиваю: нужно ли заключать договор с КИ на межевание, если координаты есть в земельном деле. Слава богу такая ситуация у 80% участков нашего СНТ. Хотелось бы разобраться.
И что Вы думаете, вместо ответов на вопросы они мне пишут «сведения по координатам границ вашего участка внесены в базу росреестра на основании Статьи 61 ФЗ-218, в рамках исправления технической ошибки.
Так я не просил их ничего вносить. Мне не нужны те координаты, которые есть в старом зем. деле, т. к. я не участвовал в нем. Бывшая председатель в 2003г скопом по всем участкам СНТ делала «приватизацию», собирала подписи и напортачила со многими участками, так что до сих пор не разберешься.Короче, читаю я статью 61 и дивом дивлюсь.
В Соответствии со статьей 61 п. 1 отсутствие координат границ участка не является технической ошибкой т. к. под технической ошибкой понимается только «описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка.»Более того, в соответствии со статьей 61 п. 6 под реестровой ошибкой понимается ошибка в описании местоположения границ земельного участка, т. е. предполагается, что координаты есть, но они не верные. В моем случае, кооординат границ участка в базе данных росреестра просто не было (участок имел статус «без координат границ» и соответственно здесь нет реестровой ошибки.
Таким образом Росреестром нарушена процедура межевания, когда данные по межеванию вносятся на основании данных кадастрового инженера, который проводит работы по договору с владельцем участка. Вместо этого некий сотрудник Росреестра (не буду называть его ФИО) решил все это подменить своей личной волей.
Даже если предположить, что имеется некоторое земельное дело с координатами границ участка и имеется реестровая ошибка, то в соответствии со статьей 61, п. 6, п. 7 Росреестр должен был направить мне, как владельцу участка и заинтересованному лицу решение о намерении исправления местоположения границ моего участка.
Тем не менее этого не было сделано. Россреестр не только не известил меня и не дождался моего одобрения, но и самолично изменил границы не дождавшись истечения 6 месячного срока, подразумеваемого п. 7, статьи 61.
Зачем мне все это ? Да затем, что я договорился с КИ о межевании, а сейчас этот КИ говорит, что это уже совсем другой труд (исправление реестровой ошибки) и стоит он в 2 раза больше.
Вот такая история.
Может ли мне кто нибудь посоветовать, если дело дойдет до суда, то на основании какого пункта какого закона, обращаться мне в суд. Как мне выбирать суд — по своему месту жительства, по адресу участка или по адресу Росреестра ? -
- Регистрация:
- 07.11.12
- Сообщения:
-
2.361
- Благодарности:
- 1.753
Mrak1983
Консультант
- Регистрация:
- 07.11.12
- Сообщения:
- 2.361
- Благодарности:
- 1.753
- Адрес:
- Иркутск
Координаты то как раз у Росреестра были, просто они их забыли перенести с бумаги в электронный вид, а это как раз и считается реестровой ошибкой. Таких участков много по всей стране. А границы бы вам восстановили в любом случае, либо когда КИ начал бы заказывать сведения, либо на стадии подачи межевого плана на кадастровый учет.
-
- Регистрация:
- 08.02.09
- Сообщения:
-
513
- Благодарности:
- 86
vpaoli
Живу здесь
- Регистрация:
- 08.02.09
- Сообщения:
- 513
- Благодарности:
- 86
- Адрес:
- садовое товарищество Москва
Все это я знаю. Вопросы были по теме обращения в суд. Исправлять реестровую ошибку КИ хотят за более высокую сумму, нежели проведение обычного межевания.
-
- Регистрация:
- 20.07.13
- Сообщения:
-
39
- Благодарности:
- 16
Klubni4ka30
Участник
- Регистрация:
- 20.07.13
- Сообщения:
- 39
- Благодарности:
- 16
- Адрес:
- Москва
Скажите, кому-небудь реестровую ошибку исправляли без суда? Меня все пугают что в Одинцово их не исправляют а одни отписки делают, что недостаточно данных, у нас с соседом наложение его на мой, хотим вместе пойти подать доки на исправление.
-
- Регистрация:
- 31.12.12
- Сообщения:
-
1.744
- Благодарности:
- 3.321
Игорь190658
Живу здесь
- Регистрация:
- 31.12.12
- Сообщения:
- 1.744
- Благодарности:
- 3.321
- Адрес:
- Протвино
Исправлять свой косяк должны бесплатно. Исправлять чужой косяк геморройно, так как помимо кучи удостоверяющих геодезических измерений нужно грамотно написать сочинение в трёх томах, в которых исследуются прежде выполненные (и кем) измерения с какими привязками. Порой приходится повторять ход один-в-один, чтобы доказать, как геодезист этот ход придумал, а участок привязал к другому участку, который за истекшее время поставил новый забор. Ну и так далее…
-
- Регистрация:
- 31.12.12
- Сообщения:
-
1.744
- Благодарности:
- 3.321
Игорь190658
Живу здесь
- Регистрация:
- 31.12.12
- Сообщения:
- 1.744
- Благодарности:
- 3.321
- Адрес:
- Протвино
В последнее время создаётся впечатление, что сотрудники кадастровой палаты решили саботировать деятельность «старших братьев» регистраторов, которые в особенностях геодезии и кадастра как свинья в апельсинах. Последний пример (сегодняшний). ОКУ даёт приостановление, что не указаны ФИО, адрес для связи, вид права и свидетельство на смежника, который подписал акт согласования границ. Смотрим: всё есть в исчерпывающем объёме. А регистратор тупо проставил свою подпись под рукоблудством соплячки из ОКУ.
-
- Регистрация:
- 19.11.16
- Сообщения:
-
13.665
- Благодарности:
- 4.311
Konsul381
Живу здесь
- Регистрация:
- 19.11.16
- Сообщения:
- 13.665
- Благодарности:
- 4.311
Как с этим вопиющем бардаком, по-вашему, можно бороться?
-
- Регистрация:
- 16.02.17
- Сообщения:
-
35
- Благодарности:
- 9
280812GNG
Участник
- Регистрация:
- 16.02.17
- Сообщения:
- 35
- Благодарности:
- 9
Здравствуйте! Хочу продать свой земельный участок. В свидетельстве о собственности написано: земли с/х назначения, разрешенное использование: для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации проживания в нём. Сегодня в мфц меня расстроил юрист, сказав, что в выписке с сайта фмс обозначена только категория земель: с/х назначения. а дальше пробел! У соседей по даче все в порядке! Ужас! Покупатель ждёт сделки! Нужно сделать запрос! Видимо техническая ошибка! Время на исправление нужно! Кто сталкивался! Помогите советом! Что делать?
-
- Регистрация:
- 07.11.12
- Сообщения:
-
2.361
- Благодарности:
- 1.753
Mrak1983
Консультант
- Регистрация:
- 07.11.12
- Сообщения:
- 2.361
- Благодарности:
- 1.753
- Адрес:
- Иркутск
Это что за выписка такая? Вам нужно заказать выписку из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости. Заказать ее можно на сайте Росреестра или в МФЦ.
Страница 1 из 2
-
#1
Добрый день.
Год назад вносили в имущество ООО несколько объектов недвижимости от участника в МО через МФЦ. Все зарегистрировали успешно. Сейчас же получаем выписку на один из объектов, где правообладатель опять прежний участник. Вопрос: куда обращаться? В МФЦ, где ничего не знают и ни за что не отвечают, или в Росреестр по электронке? И в чем может быть причина подобной ошибки?
-
#2
У Вас выписка из егрн есть на руках о переходе права собственности?
-
#3
У Вас выписка из егрн есть на руках о переходе права собственности?
Да, есть.
-
#4
Пытайтесь направить электронное обращение в Росреестр с приложением документов.
По поводу той массы реестровых ошибок, которые были обнаружены в базе ЕГРН (см. выше об этом), чиновники Росреестра отрапортовали, что, дескать, будем исправлять. И даже сроки обозначили — мол, исправим все (более 1,2 миллиона ошибок!!!) за три года. И — главное — без привлечения средств правообладателей.
Казалось бы, все хорошо и скоро все наладится. Но как только начинаешь углубляться в детали, понимаешь, что гладко это выглядит только на бумаге…
Ведь, обозначенный 3-х летний срок на исправление никто не контролирует, а значит, через 3 года про него никто и не вспомнит, поэтому эти исправления (зная «расторопность» наших чиновников), вероятно растянутся на 5-7, а то и на 10 лет. А если предположить, что за это же время в базе ЕГРН будут накапливаться новые ошибки, то этот процесс рискует превратиться в бесконечный.
Но особо интересно даже не это. А то, как именно Росреестр собирается исправлять свои же ошибки «без привлечения средств правообладателей». По мнению чиновников, это должно выглядеть так:
1. Правообладатель должен сам обнаружить ошибку в данных ЕГРН и инициировать ее исправление, написав заявление в территориальный орган Росреестра.
2. Росреестр осуществляет предварительный анализ данных «в целях установления наличия технических или реестровых ошибок» (т.е. определяет, не фуфло ли это заявление).
3. Если заявление не фуфло, то территориальный орган Росреестра направляет письмо-поручение в региональный филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» (т.е. в Кадастровую палату), чтобы та провела кадастровые работы по данному объекту и направила соответствующие документы в орган регистрации прав (т.е. в Росреестр) «для принятия решения о необходимости исправления реестровой ошибки».
4. Затем (ПА-БАММ!) Росреестр в адрес правообладателя объекта недвижимости направляет сообщение о необходимости исправления реестровой ошибки. Собственнику дается от 3-х до 6-ти месяцев на то, чтобы он САМОСТОЯТЕЛЬНО исправил ошибку, оформив и представив в орган регистрации прав соответствующие документы.
5. И только если собственник за полгода ничего не предоставит, то Росреестр вносит изменения в сведения ЕГРН «без согласия правообладателя». И отпишет собственнику, что ошибка устранена.
В общем, в двух словах, итог таков: если хочешь, чтобы Росреестр (гос. орган, между прочим) исправил СВОЮ ЖЕ ошибку — придется подождать около года (включая сроки «предварительного анализа» кадастровых работ и т.п.). При этом, обратить внимание на эту ошибку ты должен сам!
Рассчитывать, что таким макаром Росреестр «за три года» исправит более миллиона реестровых ошибок, мне кажется, наивным простодушием…
И еще вишенка на торте! Росреестр скромно умолчал (просто забыл уточнить), что по его же данным, общее количество ошибок в базе ЕГРН не 1,2 млн., а 8,5 млн. (цитата: «Исторически в стране накопилось более 8,5 млн реестровых ошибок». Ссылку на эту цитату я приводил выше).
А 1,2 млн. ошибок — это то, что Росреестр обещает исправить «за три года»…
|
User Сообщений: 3 |
Коллеги, добрый день! При запросе к виду сведений «Прием обращений в ФГИС ЕГРН» (Предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, посредством обеспечения доступа к федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости) через СМЭВ, от ведомства возвращается ошибка UNKNOWN_REQUEST_DESCRIPTION — Не прошел ФЛК. Запрос вроде корректен, сверили со схемой, не можем понять причину ошибки ФЛК. Ну и с таким ответом можно искать ошибку чуть более чем бесконечно… Можете подсказать в чем может быть ошибка и в какую сторону колупать? |
|
Administrator Сообщений: 16455 |
Надо глянуть пакет в росреестр и запрос на статус |
|
User Сообщений: 3 |
Добрый день! Файлы запроса и ответа с непройденным ФЛК во вложении. Изменено: Сергей Полежаев — 9 фев 2022 13:25:13 |
|
User Сообщений: 3 |
#4
10 фев 2022 12:13:37 Появилось предположение что мы не по тому сценарию запрос отправляем. Нам нужна «Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости». Мы используем сценарий 25 «Предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, посредством обеспечения доступа к федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости» Может быть это неверно и нужно использовать сценарий 24 «Предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, об объектах недвижимости и (или) их правообладателях». К сожалению не смог найти описание в каких случаях какой сценарий нужно использовать… Может тут кто в курсе |
|
Алексей Рябов
Administrator Сообщений: 16455 |
#5
11 фев 2022 14:48:23
Да, это возможно и есть проблема (вспоминается, что я уже это видел )). К сожалению нет сейчас времени вникнуть в Ваш пакет, чтобы подсказать Вам свое видение. |
||
|
Цитировать Имя |
|||
| Цитата |
|---|
| П В написал: С нового года не получается пополнить баланс выписок через личный кабинет росреестра, УИН для оплаты выдает, но УИН этот нигде не работает. Это у всех так? |
Подтверждаю. Под учеткой ФЛ с начала года не могу оплатить УИНы. Под учетной записью ЮЛ без проблем, по почти в два раза дороже. Походу РР сознательно не передает в ГИС ГМП УИНы для ФЛ чтобы побольше денег срубить…. В техподдержку писал — ни ответа, ни привета.
Подскажите, у всех ли приходят выписки, заказанные на самом сайте РР с данными? Уже несколько недель выписки приходят пустые
| Цитата |
|---|
| Екатерина Мишкевич написал: Подскажите, у всех ли приходят выписки, заказанные на самом сайте РР с данными? Уже несколько недель выписки приходят пустые |
Что значит пустые?
Приходят с ФИО и данными по собственности
Судя по всему, Россреестр поломал «справочную информацию об объектах недвижимости онлайн».
По старой ссылке — ничего не работает.
https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_portal_services/online_request/
https://rosreestr.ru/wps/portal/online_reguest
Они сделали на сайте новую форму запроса с капчей, при этой, результат не содержит номера свидетельства, не содержит даты регистрации, не содержит информации об обременениях..
Предлагают на каждый чих заказывать свежую выписку?
| Цитата |
|---|
| Дмитрий написал: Они сделали на сайте новую форму запроса с капчей, при этой, результат не содержит номера свидетельства, не содержит даты регистрации, не содержит информации об обременениях.. Предлагают на каждый чих заказывать свежую выписку? |
Ну не знаю. Мне он вот такой набор информации выдал по щелчку на найденный объект:
| Цитата |
|---|
| Помещение Дата обновления информации: 12.11.2020 Общая информация Вид объекта недвижимости Характеристики объекта Адрес (местоположение) Сведения о кадастровой стоимости Кадастровая стоимость (руб) Сведения о правах и ограничениях (обременениях) Вид, номер и дата государственной регистрации права |
Если пользоваться «старым» сайтом и старыми ссылками, то привычный онлайн-запрос в разделе «сервисы» не работает. При нажатии на ссылку происходит переход в раздел «государственные услуги» в услугу «запрос ФГИС ЕГРН».
Если щёлкнуть по логотипу «Росреестр» в левом верхнем углу сайта, то произойдет переход на «обновлённый» сайт росреестра. Уже там при нажатии на «услуги и сервисы» -> «сервисы» и нажатии на «справочная информация.. в режиме онлайн» росреестр запрашивает авторизацию через госуслуги. Авторизуешься. Далее после авторизации переходишь по ссылке «сервисы», происходит выход из аккаунта и всё. Начинай сначала.
| Цитата |
|---|
| Виталий Маслов написал: Если пользоваться «старым» сайтом и старыми ссылками, то привычный онлайн-запрос в разделе «сервисы» не работает. При нажатии на ссылку происходит переход в раздел «государственные услуги» в услугу «запрос ФГИС ЕГРН». Если щёлкнуть по логотипу «Росреестр» в левом верхнем углу сайта, то произойдет переход на «обновлённый» сайт росреестра. Уже там при нажатии на «услуги и сервисы» -> «сервисы» и нажатии на «справочная информация.. в режиме онлайн» росреестр запрашивает авторизацию через госуслуги. Авторизуешься. Далее после авторизации переходишь по ссылке «сервисы», происходит выход из аккаунта и всё. Начинай сначала. |
Ну цифровизация во всей красе.
Плюс РР нанял за 10 мультов контору, которая ищет в интернете сторонние сервисы и угрожает им судами.
Сами не работают и другим не дают
| Цитата |
|---|
| Sergey Cheban написал: Ну не знаю. Мне он вот такой набор информации выдал по щелчку на найденный объект: |
Спасибо. Без авторизации — не показывает ни кадастровую стоимость, не данные о праве собственности.
Но теперь проблема в другом — можно получить информацию только если знаешь кадастровый номер. А просто по адресу все объекты в жилом доме — не даст найти.
Вот теперь всех оставят без выписок. Как проводить собрания? Как работать с должниками? Как обеспечить достоверность начислений?
Но мы продолжаем молчать.
Помнится за всё время на нас обращали внимание только тогда, когда были массовые рассылки от УК организованные Юрой.
А теперь только поныть и потусить …
А по мне так пару сотен писем в адрес наблюдательного совета при РР, в ген прокуратуру, президенту и всем остальным могли бы и повлиять на это возвращение в каменный век ЖКХ.
Здравствуйте! не приходят заказанные выписки, пишу в техподдержку
dom@burmistr.ru
ответа нет.
Твою мать!!! 
Они
убили Кенни
убрали базу кадастровой палаты. Вот же скоты! Ну кому она мешала?
Т.н. ФГИС ЕГРН — это база Росреестра, а Справочная информация — база почившей Кадастровой палаты, которую еще давно присоединили к Росреестру.
Медвед еще в 2011(? по моему) году обещал гармонизацию двух этих баз к 2017. Но по пути группа товарищей распилила ярдов 5 на базе ЕГРП (ныне ФГИС ЕГРН), а главный затейник/стрелочник этой концессии теперь наслаждается жизнью жизнью в солнечной Италии. Надо ли говорить, что наши доблестные правоохранительные органы, вообще не стараются его оттуда экстрадировать. Все как обычно….
На странице «Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН» можно вбивать адрес. И в указать только номер дома. Это и было всегда. Только счас проверил.Выпадут в поиске в объекты которые ФГИС считает, что относятся к многоквартирному дома. Дело-то не в этом.
«Справочная информация….» была крайне удобна тем что:
а) выдавала гораздо больше объектов на (старые) МКД чем соответствующий запрос в ФГИС. У меня по жилому фонду десяток другой нежилых помещений в «выдаче» ФГИСа отсутствовали. Тем не менее помещения существуют, поставлены на кад. учет но при поиске во ФГИС не отражаются. Как будто к дому они «не привязаны»;
б) содержало сведения о неком количестве помещений еще со старыми (длинными учетными номерами). Это тоже часто пригождалось;
Я ее активно использовал во вспомогательных целях..
| Цитата |
|---|
| управляшка написал: Здравствуйте! не приходят заказанные выписки, пишу в техподдержку dom@burmistr.ru ответа нет. |
В чате напишите нам из ЛК.
| Цитата |
|---|
| Егор написал: Вот теперь всех оставят без выписок. Как проводить собрания? Как работать с должниками? Как обеспечить достоверность начислений?Но мы продолжаем молчать. |
Нет, Егор. Ты барыжишь выписками, мы тоже.
Крики о том, что мы умрем от УК — согласен, но от тебя и от меня — это цинизм… Проблемы владельцев сервисов взаимодействия с РР косвенно касаются УК и ТСЖ, так как заказать можно и напрямую.
Надо признаться, что скоро заработать денег на РР ни у кого не получится. Факт…
Юра, во первых ты забываешь, что я не только разработчик, но ещё и владелец УК. И даже не одной уже. Так что меня это касается на прямую.
И да нашим клиентам выписки предоставляются сейчас иначе в соответствии с изменениями и выписки мы больше формально не продаём.
Но сама идея войны государства с собственными жителями и юр лицами омерзительна.
Писать законы налагающие непроизводственные обязательства (по сути не создающие добавленную стоимость), а потом писать законы делающие исполнение этих обязательств практически не реализуемыми — это просто рак головного мозга системы государственного управления. Противно.
всем доброго, нет новостей. когда РР заработает? нужна выписка к 9 числу…
| Цитата |
|---|
| ДругЧеловека написал: всем доброго, нет новостей. когда РР заработает? нужна выписка к 9 числу… |
Вроде работает…
| Цитата | ||
|---|---|---|
burmistr написал:
Вроде работает… |
висит запрос с 26 числа в статусе «оплачен»
| Цитата |
|---|
| ДругЧеловека написал: висит запрос с 26 числа в статусе «оплачен» |
В ТП писали? Напишите в личку мне — я пну запрос
Добрый день!
Висит запрос в статусе оплачен с 3 июня. В ТП писали. Говорят нет связи с Росреестом. Это насовсем? Или временные трудности? Какие перспективы?
| Цитата |
|---|
| kavi написал: Добрый день! Висит запрос в статусе оплачен с 3 июня. В ТП писали. Говорят нет связи с Росреестом. Это насовсем? Или временные трудности? Какие перспективы? |
перспективы плачевные. Лавку закрывают. Сложности в текущей работе сайта росреестра от наплыва желающих надышатся перед смертью
В Госдуму РФ внесен законопроект 101234-8 (ознакомиться можно на сайте Государственной Думы
https://sozd.duma.gov.ru/bill/101234-8
), подразумевающий ограничение (запрет) на получение информации из ЕГРН третьими лицами. После вступления закона в силу станет невозможно узнать собственника квартиры/помещения по адресу. Единственный открытый достоверный источник информации — ЕГРН, станет закрытым и получить информацию из него станет возможно только с разрешения собственника, либо по запросу организаций, имеющих на это полномочия (полиция, суд).
Ну когда примут, тогда и закроют. А сейчас то что? Работает или нет?
| Цитата |
|---|
| kavi написал: Ну когда примут, тогда и закроют. А сейчас то что? Работает или нет? |
Работает, но медленно. Основной канал заказа прикрыли… Качаем через резервный
Спасибо. Будем молиться на резервный.
| Цитата | ||
|---|---|---|
П В написал:
перспективы плачевные. Лавку закрывают. Сложности в текущей работе сайта росреестра от наплыва желающих надышатся перед смертью |
лишают людей права на инициирование ОСС… подвергают риску при покупке жилья… ну и много еще подводных камней всплывет…
| Цитата |
|---|
| ДругЧеловека написал: лишают людей права на инициирование ОСС… подвергают риску при покупке жилья… ну и много еще подводных камней всплывет… |
При покупке жилья — вроде, у собственника будет возможность разрешить предоставление данных ЕГРН третьим лицам, и те, кто такого разрешения не предоставит, сразу пойдут лесом.
Чтобы _инициировать_ ОСС — достаточно быть собственником, передавать данные третьим лицам не требуется (а если кто всерьёз усомнится, то можно и правоустанавливающие документы предъявить). Но вот откуда брать реестр участников ОСС — непонятно.
| Цитата | ||
|---|---|---|
Sergey Cheban написал:
При покупке жилья — вроде, у собственника будет возможность разрешить предоставление данных ЕГРН третьим лицам, и те, кто такого разрешения не предоставит, сразу пойдут лесом. |
я именно про то, где брать списки собственников тогда для инициирования собрания, если УК не сможет их вести (предусмотрят ли интересно снятие этого обязательства при принятии этого закона? что-то мне подсказывает, что нет…)
и что имеется в виду под правоустанавливающими документами? на сегодняшний день выписка только подтверждает право собственности… и то на определенный срок… а любых других документов может быть на руках много от «старых» квартир, но это не значит, что я собственник до сих пор, а проверить нельзя будет, если нет согласия…
А какой порядок работы с этим официальным Росреестром. Уже несколько дней пытаюсь понять, кое-как дошел до сервиса ФГИС ЕГРН, ввел строку со 100 КН — мне выдали 100 строк, ну ладно, думаю сейчас прокликаю 100 раз — там на втором клике вываливается ошибка — превышен лимит между запросами. Минут через 10 попробовал — пропустило, но если лимит стоит по 10 минут на 1 КН это ж я буду заказывать на один дом выписку больше недели, это если я не собьюсь ни разу и будут строго соблюдать лимит времени.
может я не замечаю какой-то другой удобный вариант?
исправление кадастровой/реестровой ошибки
127 / 1845
125
+17
москва
09 сен. 2012
09 окт. 2017
Уважаемые риэлторы, возможно у кого-нибудь была такая ситуация
решил продать свой дом в Новой Москве, сделка нотариальная, так как есть доли
решили сделать электронную регистрацию
на сделке у нотариуса выяснилось, что кадастровый номер моего дома
стоит на участке соседа( у соседа другой кадастровый номер, границы обоих участков в порядке) налицо ошибка кадастрового инженера
естественно нотариус сказал, что будет приостановка и предложил все самим исправить, якобы это быстро
вначале поехал на Зеленый проспект 20, там мягко отшили, и предложили съездить в МосГорБти в Троицк, якобы их косяк
там вообще темный лес, наша хата с краю, нечего не знаю, предлагают идти в МФЦ, написать заявление на исправление ошибки и должны в течении 5 дней исправить, но зная бюрократию в МФЦ, в это вериться с трудом
простой вопрос-в какие двери стучаться и как его возможно оперативно решить
всем заранее спасибо за советы
15562
+14463
Железнодорожный, Балашиха.
23 дек. 2012
09 окт. 2017
Подать два заявления,на исправление ошибки и переход права одновременно.
4848
+5647
Раменское
23 мар. 2017
09 окт. 2017
И надеяться, что ошибку исправят, а не откажут в исправлении.
26083
+34774
Москва
02 нояб. 2013
09 окт. 2017
garrik1978,
У меня по участку в Ромашково то же такое. И еще кадастровая стоимость аж 487 млн. рублей (продаем за 6,8 если что)
Задаток покупатели внесли 25 мая (!) Два раза пролонгировали….теперь уж плюнули, сказала — как только , так сразу. А воз и ныне там.
Выражаю соболезнования. Там бардак страшный.
Сопровождение сделок ЛЮБОЙ степени сложности. Продажи, покупки и «альтернативные»
сделки. Телефон 8(915) 451-69-07
15562
+14463
Железнодорожный, Балашиха.
23 дек. 2012
09 окт. 2017
09.10.17, 21:13
Нана Андреева писал(а):
И надеяться, что ошибку исправят, а не откажут в исправлении.
Чтобы не случилось второе нужно подать своему регистратору
125
+17
москва
09 сен. 2012
09 окт. 2017
у меня ситуация патовая-деньги заложены в ячейку до определенного числа и покупателям нужно освободить проданную квартиру со дня на день и въехать в мой дом
125
+17
москва
09 сен. 2012
09 окт. 2017
09.10.17, 21:33
Александр Тестянов писал(а):
09.10.17, 21:13
Нана Андреева писал(а):
И надеяться, что ошибку исправят, а не откажут в исправлении.
Чтобы не случилось второе нужно подать своему регистратору
где найти своего регистратора? может подскажите?
125
+17
москва
09 сен. 2012
09 окт. 2017
09.10.17, 21:11
Александр Тестянов писал(а):
Подать два заявления,на исправление ошибки и переход права одновременно.
на исправление понятно, а что значит переход права?
125
+17
москва
09 сен. 2012
09 окт. 2017
09.10.17, 21:16
Людмила Воронина писал(а):
garrik1978,
У меня по участку в Ромашково то же такое. И еще кадастровая стоимость аж 487 млн. рублей (продаем за 6,8 если что)
Задаток покупатели внесли 25 мая (!) Два раза пролонгировали….теперь уж плюнули, сказала — как только , так сразу. А воз и ныне там.
Выражаю соболезнования. Там бардак страшный.
а вы подавали на исправление и за 4 месяца так и не исправили?
неужели в Росреестре все так плохо? может сразу заявление на имя директора/начальника писать?
13471
+18929
М/МО
02 авг. 2013
09 окт. 2017
09.10.17, 21:39
garrik1978 писал(а):
09.10.17, 21:11
Александр Тестянов писал(а):
Подать два заявления,на исправление ошибки и переход права одновременно.
на исправление понятно, а что значит переход права?
По простому- одновременно исправить ошибку и продать)
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, первый раз делала межевой план, образование земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности, и допустила ошибку. Образуемый земельный участок относится к категории земель — земли сельскохозяйственного назначения, я указала среднюю квадратическую погрешность — 0,2, а 2,5. Нужно ли готовить межевой план для исправления реестровой ошибки? Спасибо.
Уточняю участок (:844), рядом с ним 3-ое смежников и один из смежников (:91) стоит в границах (по старому межеванию, когда не прописывали ещё кадинженеров в исполнителях). Провожу по всем 4-м сторонам согласование как и положено, но получаю приост, в котором сказано, что мой участок не является смежным по отношению к участку :91 и призывают провести согласование по границе н3-н4…
Я пока написал в заключении, что смежный участок ранееучтённый и выгружен в старое время, координаты его точек контура имеют смещение и поэтому между ним и уточняемым участком возникла чересполосица, которая по факту — отсутствует. Отметил, что заказчик кадастровых работ имеет право отказаться от исправления реестровой ошибки соседнего участка, ввиду того, что уточнению границ его участка он не мешает.
Всем здравствуйте!
Имеются уже оформленные ЗОП в СНТ с ошибкой в границах, развернуло участок, относительно факта. И все частные земельные участки в пределах ЗОП (внутри квартала) с той же историей, причем все уже стоят и стоят с той же ошибкой. По идее, можно составить межевой план по исправлению ЗОП с исправлением всех частных смежных участков.Но! Я не уверена, что такой межевой план пройдет кадастровый учет. Хотя бы потому, что не пробовала. Может быть есть у кого-нибудь опыт такой? Поделитесь! Я очень сомневаюсь браться за дело или нет… Вроде бы препятствий нет, но имея опыт с приостановками по более простым делам как-то вся в сомнениях))…
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, можно ли исправить реестровую ошибку, допущенную при уточнении границ земельного участка, расположенного в СНТ, если нет проекта межевания, но есть старый ортофотоплан? Согласно старым картам площадь участка — 1000 кв.м, на кадастре — 650 кв.м. Нужно исключить земли общего пользования, которые были включены ошибочно. Собственник участка не хочет себе всю 1000 кв.м, он хочет обрезать свой участок ( у него форма прямоугольника) и сделать его чуть меньше. Возможно ли это сделать?
Здравствуйте. Есть ЕЗП _297 (опоры ЛЭП, гос.земли), нужно выделить часть обособленных в отдельный участок. Делаю МП образование ЗУ с сохранением исходного в измененных границах. При просмотре КПТ выяснилось, что существующие обособленные _297 НЕ вырезаны из смежников. Как лучше поступить:
1. сделать образование с сохранением исходного в измененных границах и одновременно «вырезать» дырочки;
2. сделать РО на смежники, вырезать дырочки и потом делать образование.
P.S. Извините, если что не так объясняю, я стажер КИ, только начала кадастровую деятельность)))
Здравствуйте.
Такая ситуация, ошибочно поставили на учет жилой дом в 16 году. Однако фактически это недострой, покупался как недостроенный жилой дом. Я так понимаю это реестровая ошибка. Как устранить реестровую ошибку? Это ведь разные виды объектов. Кто может обращаться в орган учета для устранения реестровой ошибки? Право собственности на жилой дом не зарегистрировано.
Добрый день. При разделе земельного участка перепутаны ОКСы, расположенные на них. Можно ли МП на исправление ошибки сдать самому кадастровому инженеру или обязательно собственнику ЗУ?
Добрый день, коллеги!
Возникла следующая ситуация, при уточнении границ земельного участка одновременно в межевом плане исправляли границу смежного земельного участка, после чего пришла приостановка:
— в соответствии с пунктом 31 части 1 статьи 26 Закона о государственной
регистрации изменение площади земельного участка и (или) изменение описания
местоположения границ не обусловлено преобразованием земельного участка или
уточнением их границ.
Читать дальше →
Готовлю межевой план по уточнению границ земельного участка в СНТ, есть смещение существующих в ЕГРН участков, ЗОП также стоят на кадастровом учете с реестровой ошибкой.Хочу уточнить границы своего и исправить часть ЗОП так как наложение. Вопрос: какие варианты акта согласования на исправление части земельного участка существуют? или два акта с вытекющими последствиями с согласование всех смежников по ЗОП.
Всем привет! Позвонил клиент, которому я делал схему и мп много лет назад, и сказал что в документах ошибка: не привязан дом к участку, и он будет её исправлять. Насколько я помню, в те времена и кадастровых то номеров у домов не было, а также требований об их привязке. Да и к тому же существует специальный вид работ по уточнению местоположения дома на участке. Чем мне может грозить подобная активность гражданина, и что мне ему предложить наииболее рациональное?